خدمات ترميم المباني
ترميم المباني لا تقتصر على إصلاح الأضرار فقط؛ إنها عملية هندسية متكاملة تُعيد للمباني الحياة من متانتها وجمالها ووظيفتها الأصلية.
نلتزم في أفياء تقدّم حلولًا احترافية تشمل إعادة تأهيل المباني القديمة، ترميم الواجهات، وإصلاح الهياكل المتضررة، مع الالتزام الصارم بالكود السعودي للبناء ومعايير السلامة والجودة.
كل مشروع لدينا هو قصة عودة جديدة لمبنى يستعيد قيمته وجاذبيته لعقود قادمة، ومن أبرز مشاريعنا في هذا الصدد المساهمة في ترميم مسجد الخيف.
حيث جسّد العمل توازنًا دقيقًا بين الحفاظ على الطابع التاريخي للمسجد وضمان متانة البنية وجودة التنفيذ.
متى تحتاج إلى خدمة ترميم المباني؟
تظهر تشققات أو تلف في الجدران، الأسقف، أو الأعمدة.
ترغب في تجديد مبناك القديم ليتوافق مع الكود السعودي ومتطلبات السلامة الحديثة.
تسعى إلى رفع كفاءة المبنى من حيث العزل الحراري أو أنظمة الكهرباء والمياه.
تود إعادة تأهيل المباني المتضررة من عوامل الزمن أو الظروف البيئية.
لماذا تختار أفياء لأعمال الترميم؟
خبرة معتمدة : نمتلك سجلًا حافلًا في ترميم المباني التاريخية والعامة، مع التزام صارم بمعايير الجودة والسلامة.
حلول هندسية شاملة : نبدأ من تقييم حالة المبنى، مرورًا بإصلاح الهياكل والواجهات، وانتهاءً بأعمال التشطيب النهائي.
تقنيات حديثة : نستخدم مواد متطورة وتقنيات ترميم معتمدة تضمن المتانة والاستدامة على المدى الطويل.
فريق متخصص : مهندسون وفنيون بخبرة في الصيانة الوقائية، ترميم الواجهات، وإعادة تأهيل المباني القديمة.
أنواع خدمات ترميم المباني في أفياء :
- إصلاح المباني المتضررة إنشائيًا.
- ترميم الواجهات الحجرية والخرسانية.
- تجديد المباني السكنية والتجارية مع الحفاظ على الطابع الأصلي.
- الصيانة الوقائية للمباني لمنع تكرار الأضرار مستقبلاً.
كيف نعمل في أفياء ؟
- فحص وتقييم دقيق لحالة المبنى من خلال تقارير هندسية مفصلة.
- وضع خطة ترميم متكاملة تشمل الجداول الزمنية وتقدير التكاليف.
- تنفيذ الأعمال الإنشائية والمعمارية بأيدي فرق متخصصة.
- تسليم المبنى مجددًا وجاهزًا للاستخدام، مطابقًا للكود السعودي ومعايير الأمان.
- وضع خطة ترميم شاملة تشمل الهيكل، التشطيبات، والواجهات.
- تنفيذ الأعمال باستخدام مواد مطابقة للكود السعودي.
- تسليم نهائي يوازن بين الأصالة والحداثة.
الاسئلة الشائعة
الترميم يركّز على إصلاح الأضرار الظاهرة والمحافظة على الشكل الأصلي، بينما إعادة التأهيل تشمل تحديث الأنظمة الإنشائية والميكانيكية لتحسين الأداء العام للمبنى.
لا، يشمل الترميم الهيكل الإنشائي، التشطيبات، الأنظمة الكهربائية والميكانيكية، بالإضافة إلى واجهات المبنى.
تختلف المدة حسب حجم الأضرار وطبيعة المبنى، لكننا نضع جدولًا زمنيًا دقيقًا منذ البداية لضمان الالتزام بالمواعيد.
تختلف شروط ترميم المنازل حسب نوع المبنى وحالته الإنشائية، لكن عمومًا يشترط:
الحصول على رخصة ترميم معتمدة من الجهة البلدية قبل بدء العمل.
تقديم مخططات هندسية معتمدة تبين نطاق الترميم ومدى تأثيره على السلامة الإنشائية.
الالتزام بـ الكود السعودي للبناء ومعايير السلامة أثناء التنفيذ.
وهنا يأتي دورنا كمكتب هندسي معتمد و الإشراف على أعمال الترميم لضمان جودة المواد والإجراءات.
تُنفَّذ أعمال الترميم عبر مراحل منظمة تشمل:
المعاينة والتقييم الفني لحالة المبنى وتحديد الأضرار بدقة.
إعداد تقرير هندسي يتضمن التوصيات الفنية وخطة الإصلاح.
إصدار التصاريح والرخص اللازمة من البلدية أو الجهات المختصة.
تنفيذ أعمال الترميم وفق المخططات المعتمدة باستخدام مواد مطابقة للمواصفات.
الفحص النهائي وضمان الجودة للتأكد من سلامة الهيكل وجاهزية المبنى للاستخدام.