خدمات تشغيل المباني
تشغيل المباني بكفاءة واستدامة هو الخطوة التي تضمن نجاح مشروعك بعد البناء.
في أفياء، نقدّم حلول تشغيل متكاملة تحافظ على أداء منشأتك وقيمتها على المدى الطويل، من خلال إدارة هندسية مدروسة تشمل الكهرباء، التكييف، السباكة، والأمن والسلامة.
بخبرة تمتد عبر مشاريع متنوعة في المملكة، نقدم لك حلول تشغيل متكاملة تشمل الصيانة الدورية، وإدارة الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والتكييف، وخدمات النظافة والسلامة، لتبقى منشأتك تعمل بأعلى كفاءة وبأقل تدخل ممكن.
متى تحتاج إلى خدمة تشغيل المباني؟
بعد الانتهاء من تنفيذ المشروع والرغبة في جهة موثوقة تتولى تشغيل المرافق وضمان كفاءتها المستمرة.
في حال ارتفاع تكاليف التشغيل والحاجة إلى حلول فعّالة تقلل المصروفات وتحسّن كفاءة الطاقة
للحفاظ على المبنى وإطالة عمره التشغيلي من خلال إدارة وصيانة احترافية ومنظمة.
لتقليل الأعطال والمشكلات الناتجة عن التشغيل غير المنظم وضمان أداء مستقر ومستدام للمرافق.
لماذا تختار أفياء لأعمال الترميم؟
إدارة مرافق متكاملة:
نقدّم حلول تشغيل وصيانة متكاملة تشمل الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والمدنية، بإدارة تقنية دقيقة تضمن استدامة المرافق وكفاءتها.
تشغيل ذكي موفّر للطاقة:
نستخدم أنظمة مراقبة وتحكم ذكية لرفع كفاءة التشغيل، وتقليل تكاليف الصيانة وهدر الطاقة على المدى الطويل.
فرق فنية معتمدة:
مهندسون وفنيون مؤهلون في الكهرباء، التكييف، السباكة، والسلامة، يضمنون استجابة سريعة وجودة تنفيذ متواصلة.
التزام بالمعايير السعودية والعالمية:
نلتزم في تشغيل المباني بكود التشغيل السعودي ومعايير الاستدامة والطاقة لضمان بيئة تشغيل آمنة واقتصادية.
كيف نعمل في أفياء ؟
نبدأ من دراسة خصائص المبنى ووضع خطة تشغيل وصيانة شاملة تغطي جميع الأنظمة الحيوية، وتشمل المراحل التالية:
- تقييم البنية التحتية والأنظمة التقنية.
- وضع خطة تشغيل وصيانة وقائية.
- تعيين فرق تشغيل ميدانية متخصصة.
- مراقبة الأداء ورفع تقارير شهرية دورية.
- تحديث الأنظمة لضمان الكفاءة والاستدامة.
- تقييم البنية التحتية والأنظمة التقنية.
الاسئلة الشائعة
هي مجموعة عمليات تشمل إدارة وصيانة وتشغيل الأنظمة المختلفة في المبنى (الكهرباء، التكييف، المياه، الأمن، النظافة) لضمان استمرارية التشغيل بكفاءة.
تشغيل المباني جزء من إدارة المرافق، والتي تشمل أيضًا التنظيم الإداري والتقني والمالي للمبنى للحفاظ على جاهزيته وكفاءته.
نعم، يمكننا توفير عقود صيانة مستقلة أو تشغيل متكامل حسب احتياج العميل وطبيعة المشروع.
- عقود التشغيل الشامل: تغطي كل الأنظمة والصيانة الدورية.
- عقود الصيانة الوقائية: تركز على المتابعة الدورية لمنع الأعطال.
- عقود التشغيل الطارئ: استجابة سريعة للحالات العاجلة
يتولى مدير التشغيل والصيانة إدارة المرافق ومتابعة أداء أنظمة المبنى لضمان عملها بكفاءة واستمرارية، وتشمل مهامه:
- الإشراف على تشغيل أنظمة الكهرباء، التكييف، والسباكة.
- تنظيم أعمال الصيانة الوقائية وتحديد أولويات الإصلاح.
- متابعة استهلاك الطاقة وتحسين الكفاءة التشغيلية.
- إعداد تقارير دورية توضح حالة المبنى ومستوى الأداء.